admin 发表于 2019-5-18 18:41:38

兴隆湖快速崛起,未来仁寿房价或可破万!


                                                                                                          仁寿房价破万?估计小伙伴们都觉得这玩笑开大了,城北新城均价逼近五千,大伙儿就已经觉得贵的逆天了,还破万,简直是异想天开!然而,今年4月之前,雄安新区的百姓们做梦也想不到自家土房子能卖到2.5万一平;2002年,家住成都二环内临河高层的年轻人怎么也想不到两千多买的房子,以后会涨成了2万一平;2012年,路宽人少的天府二街居民大概也搞不懂,为啥六千多买的房子,卖个一万八还有人抢得打架;2017年,兴隆湖周边的嬢嬢们也搞不懂,为啥前年自家还只是个乡镇,今年旁边新修的那些个房子都得卖2万了。仁寿房价会不会破万,这个可能只有等待时间给予答案,然而随着兴隆湖崛起,仁寿必将受其影响,成为备受瞩目的价值洼地!
兴隆湖魅力何在?
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兴隆湖位于天府新区兴隆镇境内,天府大道中轴线东侧,是天府新区“三纵一横一轨一湖”(天府大道中轴线、红星路南延线、元华路南延线、正公路东西延线、地铁1号线南延线、兴隆湖生态绿地工程)重大基础设施项目之一。让它备受瞩目的,不是那个湖,而是湖边的科学城,环绕兴隆湖,成都规划建设起步区25平方公里的成都科学城。这里将成为“双核成都”的全新一核。
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虽然最近闹得沸沸扬扬的清华北大在成都设立分校的传闻被证实是谣言,但清华北大确实在科学城有大动作,清华大学四川能源互联网产业研究院和北京大学光华管理学院就已在科学城挂牌。21世纪最重要的是人才,是技术!清华四川能源互联网研究院侧重于科技转化,是清华大学在西部第一个,也是唯一一个二级官方机构,汇聚人才、资金、项目,自带天使投资具有孵化器性质的研发平台、产业孵化平台、投资平台;而北京大学光华管理学院则侧重于人才培养,未来将在天府新区发展过程中充分发挥光华管理学院在决策咨询、智力支持、人才培养、服务社会等方面的优势,提升政府机构以及企业的管理水平,共同推动区域经济发展。除了北大清华相关部门相继看好兴隆湖科技城,科技城内引进项目更是“烧脑之最”!打开科学城项目名单,引入眼帘的不仅是时下大热的互联网,还有核工业、航空航天、仿生材料、脑科学、暗物质研究等一系列“酷炫”的科研领域。这样“高精尖”的科学城,其未来发展前景不可估量!
兴隆湖和仁寿有什么关系?有人会说了,兴隆湖再牛,跟仁寿有什么关系?讲真,关系可大了去了!
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作为成都核心增长极之一的兴隆湖科学城,所获得的规划红利令人艳羡。配套方便,各区求而不得的华西医院,说建就要建了,500亩万达国际医院也已提上议程;交通方便,周边荒草未尽,宽阔的马路高耸的立交就已成型。更别提多条地铁线路,未来规划的接驳地铁的区域公交。而这些配套,未来都将成为仁寿的发展红利!毕竟,距离兴隆湖科学城较近的居住区,交通便捷配套完善房价还没破万的,仁寿是不可忽略的选项。目前兴隆湖科学城已敲定80余个重点项目入驻。后续还将继续引进新项目。这意味着,兴隆湖未来常驻人口将成倍增加。大量工作人口流入,必将带来居住需求的爆炸,而纵观兴隆湖周边房价,对这批即将到来的“主人”可不太友善。
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去年成都房价全面上涨,兴隆湖区域新房房价已逼近2万,天府新区直管区基本找不到1万以下的好房,而避开直线区域,向两翼寻找,交通便捷、配套完善、环境优美的小区,1万以下也是难以拿下的。即便看上去较为物美价廉的新都,其实际单价也近万元。
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虽然新都郫县等区隶属成都,然而实际距离上,与成都新中心的兴隆湖科学城板块,距离真不是一般的远!
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从距离上看,仁寿距离兴隆湖仍旧有五十余公里。然而,未来随着天府大道仁寿段正式开通后。以半小时跑拢成都来算,仁寿之于兴隆湖,不过是三环之于天府广场。天府广场上班,家住三环的人,可是不少呢。而三环的房价,现在已高攀不起了。
未来,作为成都新中心的兴隆湖科学城崛起,仁寿也不过是天府新区的三环内。房价破万,又岂会是天方夜谭呢?
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犹记去年6月,成都天府新区房价暴涨前夕,犹豫的购房者们吐槽着催买房的兽兽们用心险恶,8月,天府新区房价以日涨三千的幅度震惊楼市,兽兽们已经不催了,然而购房者们也懵逼了。      对于未购房者而言,未来充满未知,房价暴跌是不可能的,即便不会暴涨,每次涨一百,一年涨一千,也是一年又一年的亏啊!而对于已购房的仁寿北城时代业主而言,在享受着卓越配套优美环境的幸福生活的同时,对于未来,将会有更美的期待!
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