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选定好二手房之后订房应该注意哪5点?

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发表于 2019-5-18 18:21:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
在买房的过程中看好房子之后,就要金陵订房的一系列相关手续,在电话的过程中也有一些注意事项是需要注意的,下面就从5个方面来进行阐述。
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【1】定金
一般情况下在签约合同的时候,客户是需要支付定金的,因为只有支付定金之后,业主才会将房产证放在中介公司,这基本上是很多人都知道的,业主留房产证客户交定金,这样的话也是对客户也是一种保障,因为合同中的条款会有出现违约的情况,如果是业主也要付双倍的定金给客户。
【2】产权清晰
签约合同之前一定要确认产权是清晰的,因为只有产权清晰才能将房子顺利的过户到客户名下,只有产权清晰才能符合交易的要求,所以在签约合同前,可以去房管局进行查档,以保证房屋没有任何问题。
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【3】资金安全
在签约的过程中,也要选择一些确保自己资金安全的交易方式,包括资金监管方式是首付款监管还是全额监管,都是可以选择的,选择适合自己资金安全的。
【4】过户时间
在签约的时候也要明确一下过户的时间,双方都要配合过户,只有房子过户之后,客户才能拿到房子的钥匙,业主才能收到房子的全款,所以,都要配合过户手续的办理,这是在规定时间内办理完过户手续的一个前提保障。
【5】交房时间
在合同中明确交房日期,这样的话,业主可以在规定时间内腾房,客户在规定时间内,可以拿到钥匙进行搬家。
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上面5个方面是在订房的过程中需要注意的,如果不注意的话,可能后期会出现一些糟心的事。
[此文为世家房产原创文章,转载请注明作者“世家房产”。]
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